Somos Inmobiliaria Moya testionamos venta, alquiler y oportunidades inmobiliarias en Torre del Mar, Vélez-Málaga y la Axarquía. Con más de 25 años ayudando a personas como tú a encontrar el lugar perfecto en la Costa del Sol Oriental.
Inmobiliaria Moya es una agencia de referencia en Torre del Mar y la Axarquía malagueña. Con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario de Vélez-Málaga y toda la Costa del Sol Oriental, te ayudamos a encontrar tu hogar ideal, gestionar el alquiler de tu propiedad u obtener las mejores oportunidades de inversión en la zona.
Desde nuestra oficina en Avda. Andalucía, 20 de Torre del Mar, gestionamos una amplia cartera de pisos en primera línea de playa, apartamentos, chalets adosados, locales comerciales y propiedades únicas en toda la comarca de la Axarquía. Si buscas casas en venta en Torre del Mar, alquiler de larga temporada o una oportunidad inmobiliaria diferente, estás en el lugar correcto.
Propiedades seleccionadas con los mejores precios del mercado en Torre del Mar y Vélez-Málaga. Ideales para vivir o invertir.
Gestionamos el alquiler de tu próxima vivienda con todas las garantías. Larga temporada y alquiler vacacional en primera línea de playa y toda la Axarquía.
Encuentra tu hogar entre nuestra selección exclusiva de propiedades en venta en Torre del Mar, Vélez-Málaga y toda la comarca de la Axarquía.
Llevamos más de 25 años en Torre del Mar. Conocemos cada calle, cada edificio y cada precio real del mercado. Eso vale más que cualquier algoritmo.
Propiedades en primera línea de playa, apartamentos céntricos, chalets con jardín, locales comerciales y oportunidades de inversión. Siempre con algo nuevo para enseñarte.
No cobramos hasta que tú estás contento. Cuidamos cada gestión desde la primera visita hasta la firma para que la experiencia sea tan buena como la propiedad.
Cuéntanos qué necesitas y te avisamos en cuanto tengamos algo que encaje. Sin compromisos, sin llamadas no deseadas.
Torre del Mar es la capital de playa del municipio de Vélez-Málaga y uno de los destinos más buscados de la Costa del Sol Oriental. Con más de 10 kilómetros de paseo marítimo, acceso directo a la playa y una calidad de vida difícil de igualar, se ha convertido en una de las zonas con mayor demanda inmobiliaria de la provincia de Málaga.
A diferencia de otros municipios costeros de Málaga, Torre del Mar combina el ambiente tranquilo de pueblo con todos los servicios: colegios, centros de salud, comercio local, restaurantes y conexión directa con Málaga capital en menos de 40 minutos. Es una zona ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión en alquiler vacacional.
La comarca de la Axarquía, de la que Vélez-Málaga es capital, ofrece además una gran variedad de entornos: desde los apartamentos en primera línea de playa de Torre del Mar hasta las villas rurales en municipios como Alfarnatejo, Frigiliana o Cómpeta, pasando por las zonas residenciales de Vélez-Málaga ciudad. Esta diversidad hace que la Axarquía sea especialmente interesante para perfiles de comprador muy distintos: familias que buscan tranquilidad, inversores que quieren rentabilidad por alquiler y compradores nacionales o extranjeros que quieren alejarse del precio de la Costa del Sol occidental.
En Inmobiliaria Moya llevamos más de 25 años trabajando en esta zona. Conocemos el mercado, los precios reales, los barrios con más proyección y las propiedades que realmente valen lo que cuestan. Si estás pensando en comprar, alquilar o invertir en Torre del Mar o Vélez-Málaga, somos tu mejor punto de partida.
Inmobiliaria Moya es una agencia inmobiliaria local con más de 25 años de experiencia en Torre del Mar y Vélez-Málaga. Nos encargamos de todo el proceso: desde la valoración de tu propiedad o la búsqueda del inmueble ideal, hasta la gestión de la documentación y el acompañamiento en la firma. Puedes contactarnos por teléfono, email o visitarnos directamente en nuestra oficina en Avda. Andalucía, 20 de Torre del Mar. El primer contacto no tiene ningún coste ni compromiso.
Comprar una vivienda en Torre del Mar sigue el proceso estándar en España: primero defines tu presupuesto y consigues financiación si la necesitas, después visitas propiedades y eliges la que mejor se ajusta, luego firmas un contrato de arras para reservar la vivienda y finalmente formalizas la compraventa ante notario. En Inmobiliaria Moya te acompañamos en cada uno de estos pasos: te ayudamos a encontrar la propiedad adecuada, revisamos la documentación legal del inmueble y coordinamos todos los trámites para que el proceso sea sencillo y sin sorpresas.
El alquiler de larga temporada es un contrato de vivienda habitual con una duración mínima de 5 años según la Ley de Arrendamientos Urbanos. Es la opción más habitual para personas que buscan vivir en Torre del Mar de forma estable, ya sea todo el año o durante la temporada de invierno. El alquiler vacacional, en cambio, es un arrendamiento de corta duración orientado al turismo, generalmente de días o semanas, y requiere que la vivienda esté inscrita en el Registro de Turismo de Andalucía. En Inmobiliaria Moya gestionamos ambos tipos de alquiler en Torre del Mar y Vélez-Málaga, asesorándote sobre cuál es la mejor opción según tu situación.
Sí. Torre del Mar es una de las zonas más valoradas de la Costa del Sol Oriental para vivir. Cuenta con todos los servicios básicos (colegios, centros de salud, supermercados, transporte público), un paseo marítimo de más de 10 kilómetros, buena conexión con Málaga capital y un coste de vida más asequible que otras localidades costeras de la provincia. Es especialmente recomendable para familias con niños, personas mayores que buscan tranquilidad y compradores nacionales o extranjeros que quieren disfrutar del clima mediterráneo sin el precio de Marbella o Nerja.
El mercado inmobiliario de Torre del Mar y Vélez-Málaga ofrece una rentabilidad bruta por alquiler que oscila entre el 5% y el 8% anual dependiendo del tipo de propiedad y la modalidad de alquiler. Los apartamentos en primera línea de playa tienen una demanda muy alta tanto para alquiler vacacional en temporada alta como para alquiler de larga temporada en invierno. Los precios de compra en la zona son todavía más competitivos que en otros municipios costeros de Málaga, lo que hace que la relación precio de compra / rentabilidad por alquiler sea especialmente atractiva. En Inmobiliaria Moya podemos asesorarte sobre las mejores oportunidades de inversión disponibles en nuestra cartera actual.
Para comprar una vivienda en España necesitas: DNI o NIE en vigor, número de cuenta bancaria en España, justificante de financiación o capacidad económica, y si eres extranjero, en algunos casos también el número de identificación fiscal. Para alquilar, los documentos más habituales son: DNI o NIE, últimas nóminas o justificante de ingresos, y en algunos casos un aval o fianza adicional. En Inmobiliaria Moya te explicamos exactamente qué necesitas según tu situación concreta y te ayudamos a preparar toda la documentación para que el proceso no se retrase.
Al comprar una vivienda de segunda mano en Andalucía debes tener en cuenta los siguientes gastos adicionales al precio de compra: el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en Andalucía es del 7% para vivienda general y del 3,5% para determinados compradores como familias numerosas o menores de 35 años; los gastos de notaría y registro de la propiedad, que suelen rondar entre 1.000 y 2.000 euros; y los honorarios de la inmobiliaria, que en nuestro caso son a cargo del vendedor. Como orientación general, calcula entre un 8% y un 10% sobre el precio de compra para cubrir todos los gastos adicionales.
Las oportunidades inmobiliarias son propiedades que se venden o alquilan por debajo de su precio de mercado habitual, generalmente porque el propietario necesita vender con rapidez, porque se trata de un inmueble procedente de entidad bancaria o porque la propiedad necesita alguna reforma. En Inmobiliaria Moya seleccionamos y publicamos regularmente este tipo de oportunidades en Torre del Mar, Vélez-Málaga y toda la Axarquía. Si quieres ser el primero en conocerlas, déjanos tus datos de contacto y te avisamos en cuanto tengamos algo nuevo que encaje con lo que buscas.
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